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更新于 11-10 00:15

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249,488 个结果

Real Estate Analyst

Real Estate Analyst 是一套面向房地产投资者、经纪人、房产管理人员和开发商的综合分析技能,用于评估住宅与商业地产。它提供财务建模、市场分析、房产估值、投资回报计算和风险评估,帮助做出更明智的房地产决策。该技能擅长分析出租物业的现金流与增值潜力、比较投资机会、评估市场趋势,并计算 cap rate、现金回报率(cash-on-cash return)、IRR 等关键指标,也可执行比较市场分析(CMA)并构建详细财务预测。适用于 buy-and-hold 投资者、fix-and-flip 项目、商业地产评估和投资组合优化。需要注意:房地产分析依赖当前市场数据、本地市场专业知识和实地看房;该技能提供的是分析框架与财务建模,投资决策前应核实假设、收集本地市场数据、进行实地检查并咨询专业人士。

办公与效率255 次安装

Vendor Manager

Vendor Manager 是一个供应商与供货商管理技能,基于供应链与采购最佳实践,提供从供应商资质评估与选择、合同谈判与管理、绩效监控、关系维护到风险与连续性管理的结构化工作流。它帮助用户评估供应商、跟踪绩效、谈判条款、优化采购,并建立供应商评分卡、合同跟踪与风险缓解机制。该技能以工作流和命令触发方式组织操作,例如新增供应商、查看绩效、合同续约、比较供应商等。适用于需要管理关键供应商或复杂供应商网络的场景,有助于降低成本、控制风险并确保供应可靠性。

办公与效率255 次安装

create-site

create-site 是微软 power-platform-skills 中的一个技能,用于创建全新的 Power Pages 代码站点(SPA)。它支持从精选模板或从零开始,使用 React、Angular、Vue 或 Astro 构建,并引导用户完成从需求发现、脚手架搭建、设计规划、实现、验证、审查到部署的完整流程。该技能强调尽早启动开发服务器以获得实时预览,通过 Playwright 验证每次改动,并遵循双向(LTR/RTL)设计、内容语言独立于 Dataverse 语言等原则。仅支持静态 SPA 框架,不支持 Next.js、Nuxt.js、Remix、SvelteKit、Liquid。

前端与建站255 次安装

conducting-cloud-penetration-testing

该技能提供针对 AWS、Azure 和 GCP 云环境开展授权渗透测试的方法论,覆盖测试范围界定、云资产枚举、IAM 权限提升、SSRF 到云元数据服务利用、横向移动与数据访问、持久化与检测规避测试,以及基于 MITRE ATT&CK Cloud 矩阵的发现报告。适用于生产部署前的授权安全评估、重大架构变更或迁移后的云安全控制验证、合规要求的年度云基础设施渗透测试、云攻击场景下的应急响应就绪度测试,以及多账户或多云环境的横向移动风险评估。技能强调必须获得云账户所有者的书面授权并遵守共享责任模型,不适用于未授权测试、云提供商自身基础设施测试或未经批准的 DDoS 模拟。

安全与审计255 次安装

testing-for-xml-injection-vulnerabilities

该技能用于测试 Web 应用中的 XML 注入漏洞,涵盖 XXE(XML 外部实体)、盲注 XXE、XPath 注入、SSRF via XXE 以及 XML 实体攻击(如 Billion Laughs 拒绝服务)。适用于处理 XML 输入的应用,如 SOAP API、XML-RPC、文件上传、SAML 认证和 XML 格式的导入导出功能。技能提供从识别 XML 处理端点、测试基础 XXE 文件读取、盲注 XXE 带外检测、SSRF 探测、XPath 注入到 XML 拒绝服务攻击的完整工作流,并给出评估报告输出格式与修复建议。

安全与审计255 次安装

visualization-builder

Visualization Builder 是一个用于创建高质量数据可视化的技能,目标是生成适合发布、演示与仪表盘使用的专业图表。它适用于选择图表类型、设计演示视觉、构建仪表盘图表,以及统一报告或仪表盘的品牌化视觉风格,并帮助制作对色盲用户或屏幕阅读器友好的无障碍图表。该技能把图表制作拆分为明确流程:先识别信息类型(比较用柱状图、时间趋势用折线图、构成/部分与整体用堆叠柱状图或仅限 2–3 类的饼图、分布用直方图或箱线图、关系用散点图),据此决定图表类型;再确认数据粒度并提前完成聚合;随后用内置脚本生成带专业预设样式的图表;再通过视觉层级突出关键数据、弱化次要系列、移除无关元素;并为读者添加陈述结论的标题、关键点标注、阈值和参考线以及数据来源与日期;最后按打印 300 DPI 或网页 150 DPI 导出,并在实际显示尺寸下验证信息是否可在 5 秒内读懂、在灰度下是否可用。它需要输入正确聚合粒度的数据、一条必须传达的核心信息、受众类型与展示场景,以及可选的品牌色、样式规范和无障碍要求。

数据与分析255 次安装

stock-historical-index

该技能通过 Octagon MCP 服务器获取市场指数的完整历史每日收盘价数据,适用于分析指数长期表现、追踪市场趋势、计算区间收益、评估波动率以及进行股票与指数的基准对比。使用时需先在 AI 代理(如 Cursor、Claude Desktop、Windsurf 等)中配置 Octagon MCP,然后以自然语言提示调用 octagon-agent 工具,指定指数代码(如 ^GSPC、^DJI、^IXIC)和起止日期。返回数据包含日期、开盘价、最高价、最低价、收盘价、成交量、涨跌额、涨跌幅和 VWAP,并附带关键统计信息。

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