Gravitate 是一款面向商业地产（CRE）经纪业务的 AI 平台，官方定位为“经纪公司交付更快者赢得委托”，主要服务租户代表（tenant rep）、房东经纪人（landlord brokers）和经纪团队负责人。它把经纪团队从“文档工厂”转向“交易循环”：不仅发送调研材料，而是持续跟踪客户信号并推动进入看房环节。
一、用途与定位 官方指出，CRE 团队当前的主要痛点包括：把房源逐个复制进电子表格并重新排版、每次调研和邮件都从零开始、发送后无法得知客户看了哪些房源或对哪些感兴趣。Gravitate 作为研究资料与客户之间的中间层，用于缩短从研究到客户可交付材料的时间，并让后续跟进基于真实互动数据而非猜测。
二、主要能力
- 捕捉与结构化：可从浏览器将房源一键拉入表格，字段统一，当优先级变化时可快速刷新。
- 发布客户链接：生成含交互式地图和房源卡片（含照片与背景信息）的单条链接，无需登录即可分享，手机上可阅读；客户还能把调研内容粘贴到 ChatGPT 或 Claude 中进行并排比较，无需重建经纪人的工作成果。
- 互动跟踪：可查看谁打开了调研、对哪些房源有反应、评论了什么；当交易沉寂时提前得到提示。
- 看房行程构建：把客户收藏的房源转为按天安排的行程，并优化路线；客户获得交互式看房页面，房东经纪人收到可用性请求，各方按同一日程到场。
三、使用方式 官方描述的工作流为：用浏览器抓取房源 -> 从结构化数据生成调研、草稿和组合页面 -> 发布一条客户链接 -> 观察客户对具体房源的点击、评论和反应 -> 将意向房源转为看房行程。平台运行于 Claude、ChatGPT、Gemini 之上，官方称会持续保持 AI 模型为最新，用户无需自行管理模型选择。
四、按角色的适用场景
- 租户代表：当天交付市场调研，并在打电话前明确客户关心哪些房源。
- 房东经纪人：更快推广房源组合，在单个房源层面捕捉兴趣，并向房东客户汇报真实互动数据。
- 经纪团队负责人：查看哪些成员当天响应、哪些客户处于活跃状态、哪些交易正在变冷，以免失去委托。
五、限制与未提供信息 官方页面未披露具体定价、套餐、地区可用性、数据存储或合规细节。部分客户评价提及实际使用效果（如减少招聘需求、用于保持房源组合更新），但未提供量化基准。如需了解价格与集成能力，资料中暂未提供，建议直接联系官方。
