Goliath Data Real Estate CRM 是一款专为房地产经纪人和投资者打造的 AI 原生房地产 CRM 与自动化操作平台，旨在通过数据、自动化和 AI 辅助，帮助团队更快发现机会、培育线索并完成交易。该平台自称是“AI 原生房地产团队的操作系统”，并声称已被全国 11,000 多名房地产运营者信任。
用途与核心定位
Goliath 面向房地产行业的两个主要群体：房地产经纪人和房地产投资者。它覆盖房地产生命周期的每个阶段，包括情报获取、管理、捕获和执行，并以原生方式集成在一个平台内。其核心目标是帮助用户发现高意向卖家、即时响应线索，并自动预约看房或会议。
主要能力
- 实时数据与信号监测：Goliath 绕过延迟的聚合器，直接从县级数据和法院记录中每小时抓取更新，提供高意向卖家信号。监测范围包括预拍卖通知、税务拖欠、遗嘱认证、代码违规等。平台声称覆盖美国全部 50 个州，并具备原生卖家意向评分功能。
- 垂直整合 CRM：CRM 不仅能存储联系人，还能提示下一步行动。卖家意向评分每天早晨将最高概率的线索排在前面。统一收件箱整合电话、短信和电子邮件对话。用户可自定义管道，并使用内置任务、提醒和每日议程。
- AI 收购团队 David：David 是一个 AI 语音助手，可以 24/7 接听所有入站卖家电话，根据用户设定的标准进行资格筛选，并直接推入管道。它使用自然语音对话而非机器人 IVR，支持自动资格筛选和 CRM 路由，并适用于所有营销渠道。
- 多渠道培育与自动化：平台支持自动短信和滴灌营销活动、预测拨号器、付费广告、批量短信、直邮和批量电子邮件。用户可设置护栏、审批消息并启动活动。当卖家回复时，AI 在几秒内响应，并可自动预约看房、分配代表、生成交易简报并添加到日历。
- 交易管理（即将推出）：从“已签约”到“佣金支付”的全流程管理，包括文档跟踪、截止日期管理、收入预测、合规清单等，均原生集成于 CRM 数据。
- 处置市场（即将推出）：一键处置功能，将非市场合同与 Goliath 网络内的已验证买家匹配，无需冷电话或冷邮件。
- 智能合约：生成、发送和跟踪合同，从对话到合同无需离开 Goliath 平台。
- 实时报告：查看卡住的交易、逾期跟进和沉默卖家，跟踪每个行动。
使用方式
Goliath 提供完整的部署服务：团队会映射用户的现有技术栈、连接系统、完成迁移并培训团队，用户只需按下启动按钮。平台声称整个系统可在 14 天内完成设置。用户可以选择开始日期，两周后团队即可上线。
适用场景
- 房地产投资者寻找高意向卖家、扩大收购规模。
- 房地产经纪人希望减少冷电话、获得经过筛选的卖家线索并自动预约看房。
- 房地产团队需要统一的数据、自动化营销和 AI 应答系统，以提升交易效率。
- 需要实时监测预拍卖、税务拖欠、遗嘱认证等信号的用户。
限制与注意事项
平台的部分功能（交易管理、处置市场、批量邮件/短信/直邮活动等）标注为“即将推出”，可能尚未可用。关于具体定价、免费试用、支持的集成平台、数据准确性保证、用户评价的具体效果等事实，资料中暂未提供。用户评价中的效果声明（如“3 倍交易量”）为平台展示的客户反馈，实际效果可能因人而异。
