用途:面向预备创业者和小商工人,基于小商工人365商圈分析PDF,生成商圈趋势分析与创业可行性报告(Word)。需先在该网站将商圈分析报告保存为PDF后作为附件提供,未附PDF时会提示获取方式。
主要能力:先确认PDF附件,再一次性询问四项访谈信息(关注行业、创业目的、预算、最关心的问题);随后从PDF提取分析地区、分析期间、日均流动人口、月预估销售额、同行店铺数、创业率与停业率、商圈成长指数、外卖比例、居住与职场人口比例等字段,缺失项标记为“数据无”并注明。
分析方式:执行五类分析——流动人口、销售额现状、竞争与行业现状(含饱和指数)、选址环境、创业可行性综合评估。可行性按四项评分:商圈成长性30分、竞争适配度25分、需求匹配度25分、财务可行性20分;80分以上为适合创业,60至79分为有条件适合,低于60分需重新评估。
报告与输出:使用moai-office:docx-generator生成报告,须经moai-core:ai-slop-reviewer与moai-content:humanize-korean做文风检查与韩语润色,表格与数值产物不参与润色。报告含9个部分,文件命名规则为rpt_[地区缩写]_[YYYYMM].docx。
限制:分析仅为决策参考,最终决策建议结合实地考察与专家咨询;数据按季度或半年更新,需确认时效;PDF缺失项将从分析中排除并在报告中注明;“预估销售额”须标注为估计值;参考资料中的具体评分细则、字段清单与报告模板文件内容暂未提供。