用途：这是一套基于 zillapi REST API 的 Zillow 房产数据查询工具，共九个工具，用于查询美国具体房产或进行挂牌搜索。每次调用都会消耗积分，因此仅在实际涉及具体房产或挂牌搜索时调用；意图不明确时应先与用户确认。
主要能力：lookup_property_by_address（按美国地址查完整记录，地址可为较宽松的字符串，6 个字符以上）、lookup_property_by_url（按粘贴的 zillow.com/homedetails/... 链接查完整记录）、lookup_property_by_zpid（已知 zpid 时查完整记录，数据新鲜时由缓存提供）各消耗 1 积分；get_zestimate（仅返回 Zestimate、租金 Zestimate、税务评估价、上次成交价）；search_listings（按位置或 bbox 加筛选条件查在售、待租或已售挂牌，每个结果消耗 1 积分）；get_price_history（挂牌价变动、成交价、撤牌）；get_property_photos（照片库，返回响应式图片 URL）；get_property_schools（分配学校及 GreatSchools 评分）；get_listing_agent（在售挂牌的挂牌经纪人与经纪公司联系方式）。应选用最窄的工具：估值问题用 get_zestimate，比拉取完整记录更合适；完整记录会返回 250 多个字段，用户只要某一维度时应优先使用子资源工具。
使用方式：设置环境变量 ZILLAPI_KEY 为你的 Zillapi API 密钥（格式 zk_...），例如 export ZILLAPI_KEY="zk_..."。免费密钥可在 https://zillapi.com/signup 获取，含 100 积分且无需信用卡；套餐与当前价格见 https://zillapi.com/pricing/。参数细节与响应字段说明见 reference.md；OpenAPI 规范见 https://zillapi.com/openapi.json；REST 文档见 https://zillapi.com/api/properties/；也可使用托管 MCP 服务器 https://api.zillapi.com/mcp 作为该技能的替代方案。
限制：所有函数返回 Python dict，不会抛出异常，错误以 error 字段返回，如 auth（密钥缺失或无效）、HTTP 404（未找到房产）、HTTP 422（参数值错误）、HTTP 429（限流，需退避重试）、network（DNS 或连接失败）。部分参数细节、响应字段说明、各套餐实际价格与配额等资料未完整提供。zillapi 为独立服务，与 Zillow Group, Inc. 无隶属、背书或赞助关系；“Zillow”和“Zestimate”是 Zillow Group, Inc. 的注册商标。