用途：面向房地产拍卖（leilão de imóveis）场景的风险审计，帮助判断标的房产的风险水平与投资安全性。
主要能力：提供 36 分制风险评分（Score 36 pontos）；识别法律、财务和运营三类风险（riscos jurídicos/financeiros/operacionais）；执行 4 种情景的压力测试（stress test 4 cenarios）；计算风险加权后的投资回报率（ROI ponderado por risco）。
触发场景：当用户提及“risco leilao”“analise risco imovel leilao”“score risco leilao”“imovel seguro leilao”“stress test leilao”“roi ponderado leilao”等相关主题时使用。执行前应先阅读详细指南，其中包含完整流程与参考材料；其安全、前置条件和验证要求视为强制性。聚焦任务可只加载相关章节，端到端任务需完整阅读指南。
不适用：与 leiloeiro risco 无关的任务；可由更简单、更具体的工具处理的需求；用户仅需通用协助而无领域专业知识时。
限制：仅在任务明确匹配上述范围时使用；输出不能替代特定环境的验证、测试或专家评审；若缺少必要输入、权限、安全边界或成功标准，应停止并请求澄清。