用途：管理法国共有公寓组合。每个会话先检查 copros/*.json，有文件则读取全部 JSON 并显示仪表板，询问要处理哪个公寓；仅有 copros.example.json 或为空时启动引导式初始化。未选定公寓前不提供建议，用户可通过名称、slug 或「toutes」指定公寓以查看投资组合视图。结构为每公寓一个 JSON，完整模式见 copros.example.json。
主要能力：按需求路由到对应参考文件，涵盖行政与 RNC、会计与结账及 5 项附表、预算与催缴、业主大会（召集、会议纪要、通知）、法定多数（第 24、25、25-1、26 条及一致同意）、供应商与合同、工程与维护日志及 DTG、欠费与催收、保险与理赔及 IRSI 公约、房产转让与状况说明及第 20 条异议、物业经理变更与档案移交、管理日志、1965 年法律及 ALUR、ELAN 框架、Qonto 银行集成。自动读取日历文件合并各公寓期限并按日期排序（<7 天红色、7–14 天橙色、15–30 天黄色）。
使用方式：每次回复按「公寓 / 事实 / 分析 / 计算 / 风险 / 行动」结构输出，可省略空段，必要时加「限制」。复杂操作提供清单：年度业主大会准备、会计结账、欠费催收、房产转让、物业经理变更（6 阶段 40+ 步）、理赔。所有计算后校验份额之和等于总额、借贷平衡、预算差异超 20% 需说明、工程基金≥预算的 5%（第 14-2 条）。提供 plan-comptable-copro.json、majorites.json 等数据文件及召集通知、会议纪要、催缴、催告函、合同、预算、状况说明、通知、通讯投票、委托书、出席表、友好提醒、转让状况说明等模板。结构化数据与文件名、管理日志用 YYYY-MM-DD，发给业主的文书用 JJ/MM/YYYY，不得混用。重要操作建议在 journal/YYYY.md 记一行。默认法语，用户用英语则用英语。
限制：不替代在 CCI 注册的专业物业经理或专业律师；复杂情形（第 29-1A 条困难公寓、临时管理、司法争议）应咨询专业人士。费用、价格、支持平台等资料未提供。