用途：针对部分征收后剩余地块的价值损失进行专业量化，覆盖通道受损、地块形状不规则、效用下降与农业经营干扰四类情形，属于部分征收估价中“剩余地块减值”这一细分方向，不涉及一般征收理论。
主要能力：一是通道受损分析，按高速公路、主干道、集散道、地方道路及农用类别给出每线性英尺临街价值区间，用前后时间-距离模型与交通量变化测算商业可视性下降，并给出地块被围困时的地役权取得成本或价值损失路径。二是形状不规则分析，用周长与面积几何效率指数分档估算减值，用开发产出与可建面积对比计算住宅/商业项目损失，并以成对可比销售提取形状折价。三是效用受损分析，计算分区许可用途与实际可达用途的落差、建筑面积与停车配比受限导致的产值下降，以及水、污水、电力、燃气迁改和排水改造费用。四是农业经营干扰，包含围栏与排水改造、设备绕行与转弯半径的时间成本资本化、中心支轴灌溉系统修复与放弃灌溉的选择。
使用方式：技能提供模块化计算器。命令行：python severance_calculator.py input.json；python severance_calculator.py input.json results.json；先校验可执行 python validate_severance.py input.json，或加 --fix --output clean.json 修正后计算。Python 接口：from severance_calculator import calculate_severance_damages, load_from_json，载入后调用 calculate_severance_damages(property_before, taking, remainder, market)，结果分项输出 access、shape、utility、farm 及总额。输入 JSON 需含 property_before、taking、remainder、market_parameters 等字段，完整结构见 severance_input_schema.json。
适用场景：征收补偿谈判、诉讼支持、评估报告内部测算。限制：文中金额、单位价格、资本化率与折减比例均为示例性方法论区间，实际取值须依当地市场与专业判断；未提供具体法域法律要求、版本更新与依赖环境等信息。