用途：该技能面向商业地产租约合规监控，帮助系统化审计租户与业主的义务履行情况，发现违规并降低风险，目标是防止违约与纠纷、维持保险与环境防护、维护租约可执行性、保护物业价值并支持诉讼抗辩。
主要能力：涵盖保险合规、环境合规、用途条款合规、财务契约合规及行政合规（报告与通知）。可建立合规清单与跟踪矩阵（义务|频率|截止日|状态|最后核验），执行年度保险审计、财务契约监控、现场检查及通知报告合规跟踪，并输出违规与整改建议。
必要用法：从租约中提取双方义务、通知要求、交付期限与履约标准；按步骤开展保险核验、财务指标计算、现场巡检与文件归档。相关命令包括 /insurance-audit <lease-path> [insurance-policies]、/environmental-compliance <lease-path>、/default-analysis <lease-path>。当用户提及 compliance、insurance audit、environmental compliance、use clause、covenant 或读取保险证书、环境报告等文件时自动加载。
适用场景：商业租赁的年度保险审计、环境合规问卷与检查、用途条款核实、财务契约（如 DSCR、净资产）监控、违约通知与整改跟踪。
限制：具体覆盖额度、期限、通知天数等均为资料中给出的典型示例，实际须以具体租约条款为准；本资料未提供收费、价格、平台或效果信息。