用途：对多份租赁文件进行系统性差异分析，识别条款、结构和经济条件上的不同。
主要能力：支持四类对比——修订版与原始租约（追踪条款演变、发现不一致）、竞争报价（比较净有效租金NER和净现值NPV，评估非经济因素并给出推荐）、草稿与标准范本（标记偏离、评估风险并按Tier 1必改/Tier 2应改/Tier 3可接受分级）、租约与市场可比交易（基准租金、优惠包和竞争力）。分析维度涵盖经济条件、期限、灵活性、风险分配、运营和法律条款。
使用方式：以自然语言提出需求即可触发，例如“比较这份修订版与原始租约”“比较收到的报价与我方报价”“将这份草稿与我们的标准范本对比”。报价对比的参数为收到的报价与己方发出的报价；修订版对比需提供新修订案及包含原始租约和历史修订案的文件夹。报告按 Reports/YYYY-MM-DD_HHMMSS_...md 命名。若文件为 PDF 或 DOCX，可用 markitdown 转换。
适用场景：业主或租户方在报价评估、谈判定位、范本一致性审查、组合基准比较及市场租金论证中使用。
限制：资料未提供具体价格、收费模式、平台支持范围或安装步骤。对比结论依赖输入文件的完整性和准确性；修订案对比中需先核对鉴于条款（日期、当事方名称、修订编号、目的），常见错误包括遗漏历史修订案、日期或当事方名称不符、修订编号错误、目的与实际变更不一致，以及模板复制粘贴错误。资料中未提供实际运行环境、依赖或权限要求。