用途：分析商业租赁中租户的金钱或非金钱违约，判断违约是否成立、计算补救期、量化损失、推荐执行策略并起草违约通知，以保护房东权利。
主要能力：区分金钱违约（欠租、运营费用等）、非金钱违约（用途条款、保险、擅自改造、未经同意转租、环境违规等）及自动违约（破产、弃租、屡次违约）。按租约确定补救期（金钱违约常见5-10天，非金钱15-30天，破产/弃租无补救期），并计算欠租、加速租金（必要时折现为净现值）、未摊销的租户装修与租赁成本、重新出租成本、律师费、利息与罚金等。
使用方式：技能在提及default、cure period、default notice、termination、damages、remedies或调用/default-analysis、/notice-generator时自动加载。脚本入口：cd ${CLAUDE_PLUGIN_ROOT}/skills/default-and-remedies-advisor 后运行 python3 scripts/Default_Calculator/default_calculator.py <input.json> [output.json] 计算总损失、抵扣、净损失及破产回收情景；运行 python3 scripts/Default_Calculator/notice_generator.py <input.json> [output.md] [jurisdiction] 生成含损失数字的正式违约通知，jurisdiction默认Ontario。示例输入JSON位于scripts/Default_Calculator/default_inputs/。
适用场景：房东或资产管理方处理欠租、保险失效等违约，评估终止、重新进入、扣押、动用保证金或担保、诉讼等救济，并起草通知。
限制：具体补救期、通知送达方式、折现要求与救济手段因租约条款和司法辖区而异，须以实际租约与当地法律为准；资料未提供价格、平台支持范围或效果保证。