SuperAPI AI 工具集

pp-zimmo

数据与分析

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更新于 10-16 01:32

技能介绍

用途:通过 zimmo-pp-cli 从终端使用比利时 Zimmo 房源数据,覆盖出售、出租、已售、已租与接手类房源,无需账号,用于搜索、估值与交易线索挖掘。可与 immoweb-pp-cli、immovlan-pp-cli 跨平台配合。

安装与验证:先确认二进制已安装,未安装时执行 npx -y @mvanhorn/printing-press-library install zimmo --cli-only,再运行 zimmo-pp-cli --version。若 npx 失败,可回退 Go 安装:go install github.com/mvanhorn/printing-press-library/library/other/zimmo/cmd/zimmo-pp-cli@latest。确保安装目录在 PATH 中。

主要能力:find 搜索并存储房源;show 查看完整详情(精准地址、GPS、EPC kWh、洪水/规划标记、租金、价格历史);prices 与 locality-price 提供社区每平方米价格及月度历史;comps 做成交/出租对比与中位 €/m²;underpriced 按低于社区均价筛房;yield 计算毛租金收益率;peb-trap 找出高能耗且可能需翻新房源;motivated 按卖方压力排序;same-as 查找跨平台同房源及价差;watch 保存搜索并追踪新增、降价与下架;drops、shortlist、dump 管理本地数据。另有 dealers、geocode、places、sublocalities 等辅助命令。可用 which 查询自然语言能力对应命令。

使用方式:无账号,CLI 自动获取匿名 Web 令牌(24 小时)并缓存。加 --agent 等于 --json --compact --no-input --no-color。支持 --select、--dry-run,输出为 provenance 信封(meta.source 区分 live/local)。本地读取类命令需先运行 find 或 watch run 填充 SQLite 存储。

限制:只读,不可用于联系中介、提交表单、管理账号或比利时以外市场;已售数据稀疏,comps 可能放宽到邮编;same-as 需同机安装 immoweb-pp-cli 与 immovlan-pp-cli 存储;具体价格与收费暂未提供。