用途：基于韩国国土交通部（MOLIT）实价申报数据查询买卖与全月租实价，用于商业投资分析、选址审查与资产估值。本技能是 tae0y/real-estate-mcp（MIT）经 NomaDamas k-skill-proxy 简化的指南。
适用与不适用：适用于实价/全月租查询、按小区行情走势、按面积价格分布、按地区行情比较；不适用于海外房产、挂牌报价比较（非实价）、税务登记中介法律咨询、청약홈 申购中签查询。
输入：q 地区名（用于 region-code）；lawd_cd 5位法定洞代码（如 "11680"）；deal_ymd 6位交易年月 YYYYMM（如 "202403"）；num_of_rows 查询条数（默认100，最大1000）。
前提：用户侧无需密钥，联网即可。KSKILL_PROXY_BASE_URL 可选，留空则用托管 https://k-skill-proxy.nomadamas.org；DATA_GO_KR_API_KEY 仅置于代理服务器。
端点：地区代码 GET /v1/real-estate/region-code?q={地区名}；实价 GET /v1/real-estate/:assetType/:dealType?lawd_cd={代码}&deal_ymd={年月}。assetType 支持 apartment、officetel、villa、single-house、commercial；dealType 支持 trade、rent（commercial/rent 不支持）。
示例：curl -fsS --get 'https://k-skill-proxy.nomadamas.org/v1/real-estate/region-code' --data-urlencode 'q=강남구'；将路径替换为 /v1/real-estate/apartment/trade 或 /v1/real-estate/officetel/rent 并传 lawd_cd=11680、deal_ymd=202403。
响应：买卖返回 items（名称、区、面积、楼层、价格、交易日期、建成年、交易类型）与 summary（中位/最小/最大价格、样本数）；全月租结构相同，另有保证金、月租、合同类型。价格单位为万韩元。
失败模式：lawd_cd 或 deal_ymd 格式错误返回 400；代理缺 DATA_GO_KR_API_KEY 返回 503；上游 MOLIT 错误返回 502 + molit_api_XXX；无数据返回空 items。
回答规则：先用 region-code 确认行政区代码再按资产类型查询；信息不足先补地区、小区名、基准月；不混谈实价与挂牌报价；末尾注明来源（国土交通部实价申报）。