用途：该技能面向需要与 DealMachine（房地产投资者用于寻找和跟踪潜在房产的移动应用）交互的场景，帮助识别线索、获取房产所有者信息并管理交易。
主要能力：可通过 Membrane CLI 管理 Deals、Persons、Organizations、Leads、Projects、Pipelines 等数据。资料列出的常见操作包括：列出线索、列表、团队成员、邮件序列、标签、自定义字段和线索状态；获取、创建、更新、删除线索；为线索创建备注、更新状态与自定义字段；将线索加入或移出列表、添加或移除标签、分配给团队成员；启动或暂停线索的邮件营销序列。
使用方式：先安装 CLI——npm install -g @membranehq/cli@latest；通过 membrane login --tenant --clientName=<agentType> 完成认证，无头环境会输出授权 URL，需用 membrane login complete <code> 结束。然后使用 membrane connection ensure "https://www.dealmachine.com/" --json 建立连接，若状态为 BUILDING 可轮询 membrane connection get <id> --wait --json，READY 后即可使用。搜索动作用 membrane action list --connectionId=CONNECTION_ID --intent "QUERY" --limit 10 --json，运行动作用 membrane action run <actionId> --connectionId=CONNECTION_ID --json，传参用 --input '{"key": "value"}'。当现有动作不覆盖需求时，可用代理直接请求 DealMachine API：membrane request CONNECTION_ID /path/to/endpoint，支持 -X/--method、-H/--header、-d/--data、--json、--rawData、--query、--pathParam 等选项。资料建议优先使用 Membrane 预构建动作，并通过连接管理凭证，不要让用户提供 API 密钥或令牌。
适用场景：房地产投资者、批发商及团队在需要批量管理线索、维护列表与标签、跟踪线索状态和邮件触达时使用。
限制：资料未说明具体计费、价格或平台兼容性；部分字段或接口细节需参考官方文档 https://www.dealmachine.com/api-docs。安装与认证命令须保持原样执行。