用途：从 IFC 模型中读取某个构件的有效属性值与工程量值。难点不在找到单个 IfcPropertySet，而在于正确解析类型层与实例层的叠加关系，并处理 IFC2x3 与 IFC4 的反向属性差异。本技能属于读取侧；写入侧（附加属性集）见 ifc-impl-data-enrichment。
主要能力：解析实例属性集（occurrence.IsDefinedBy 到 IfcRelDefinesByProperties.RelatingPropertyDefinition）；解析类型（IFC4+ 用 occurrence.IsTypedBy[0].RelatingType，IFC2x3 需在 IsDefinedBy 中筛选 IfcRelDefinesByType）；读取类型属性集（typeObject.HasPropertySets）；读取属性值（IfcPropertySet.HasProperties 到 IfcPropertySingleValue.NominalValue）；读取工程量（IfcElementQuantity.Quantities 到 IfcQuantityArea.AreaValue 等）；识别标准集（Pset_ 前缀为属性，Qto_ 前缀为工程量）。
关键规则：必须同时读取类型层与实例层，类型值为默认值、实例值覆盖之，只读一侧会得到错误结果；反向属性（IsDefinedBy、IsTypedBy 等）不存于 STEP 文件，需扫描所有 IfcRelDefinesByProperties 与 IfcRelDefinesByType 并按 RelatedObjects 分组重建；IfcPropertySet 与 IfcElementQuantity 共用同一挂接关系与 HasPropertySets 槽位，取回后须按实体类型分支；覆盖解析以属性集 Name 为键，不得按列表位置或 #id 覆盖。
用法要点：先读 STEP 头 FILE_SCHEMA 确定版本分支；重建反向属性索引；解析类型；收集类型集与实例集并展开 RelatingPropertyDefinition（IFC4+ 可能是 IfcPropertySetDefinitionSet）；按实体类型拆分属性集与工程量集；类型优先、实例后合并；逐值解析单位（property.Unit 优先，否则由 NominalValue 的度量类型映射到 IfcProject 的 UnitsInContext）。
限制：本技能仅覆盖读取侧，不涉及写入；具体属性名、基数与度量到单位枚举的对照表见其 references 目录；资料未提供安装命令、收费与平台信息。