用途：为住宅与商业建筑工程提供系统的成本估算与投标支持，适合总承包商、分包商、项目经理、开发商以及评估建房成本的业主。
主要能力：
- 详细成本估算：按步骤梳理图纸与规范、现场条件、范围与未知项，进行材料量算（线性英尺、平方英尺、立方码、件数并计入损耗系数）、材料询价、人工工效与费率测算、分包询价、设备租赁、间接费用、利润与应急费，形成分项估算汇总。
- 投标准备与呈现：组织投标包，包括封面信、工作范围与除外项、报价汇总、进度、条款、资质与附录，并给出提交前检查与提交后跟进建议。
- 价值工程与降本：分析占预算5%以上的高成本项，从基础、结构、外装、内装、机电与场地等方向提出替代方案并量化节省与取舍。
- 变更单管理：识别与记录变更、按工时材料/总价/单价计价、出具变更单文件、取得书面批准并跟踪结算。
使用方式：资料未提供具体命令或安装步骤，暂未提供。使用时按技能内的分步工作流逐项输入项目信息即可。
适用场景：投标报价、项目预算编制、开发可行性评估、业主了解造价、成本优化与变更定价。
限制：资料明确提示，施工成本受地区、市场、材料供应、人工费率与项目复杂度影响很大，技能只提供估算框架与基于行业标准的典型区间；须获取本地供应商报价、核实人工费率、考虑场地条件并咨询有经验的承包商或估算师。估算不构成保证，实际成本可能不同。资料中也提到不要把估算当作确定性结果。