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gewerbeerlaubnis-34-gewo

办公与效率

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更新于 10-16 09:53

技能介绍

用途:依据 GewO 第二编处理需许可营业的法律问题,把具体经营活动归入正确的许可规范,并确定主管机关、许可条件与附随义务。

主要能力:一是归入许可规范,包括 § 34a(保安业,须经 IHK 专业知识考试)、§ 34c 第 1 款第 1 句第 1 至 4 项(不动产经纪人、贷款中介、建筑商与建筑监管人、住宅不动产管理人)、§ 34d(保险中介与顾问,IHK 主管)、§ 34f(金融产品中介)、§ 34h(收费金融产品顾问)、§ 34i(不动产贷款中介);同时先作 § 6 GewO 自由职业等除外判断,并厘清与 KWG、WpIG、ZAG、KAGB 的界限。二是审查 § 34c 第 2 款拒批理由:不可靠性(五年内特定犯罪前科的法定通常推定,可反驳)、财产关系无序(破产程序开启或 § 26 第 2 款 InsO、§ 882b ZPO 登记,可反驳)、住宅不动产管理人缺少职业责任保险;保安业另有 § 34a 第 1 款第 3 句第 3 项的拒批理由。三是检查持续义务:§ 34c 第 2a 款住宅不动产管理人每三个日历年 20 小时进修;MaBV 义务(担保与保险、财产分别管理、申报与记账、建筑商收款条件与付款计划)、审计报告义务、中介人登记与保安业登记。四是处理既有许可的撤回(§ 48 VwVfG)与撤销(§ 49 VwVfG),注意 § 35 第 8 款 GewO 排除第 35 条禁令,并核算 § 48 第 4 款 VwVfG 一年期间。

使用方式:需提供活动描述与合同样本、法律形式与负责人、前科与在办程序、财产状况、专业知识证明、保险与进修证明、既有许可的授予日期与批注、行政机关的听证或撤回、撤销决定等输入;由研究者、起草者、复核者三个子代理分工完成检索、归入与草拟、复核。计算示例:

python -m scripts.legal_calc.cli frist --ereignis 01.04.2021 --menge 5 --einheit jahre --land BY

可输出固定格式的法律备忘录,含归入、拒批理由、持续义务、既有许可的撤回与撤销、程序与救济、风险等级与来源清单。

适用场景:申请许可、应对拒批或撤回、许可存续期间的合规审查。

限制:资料未提供具体收费、价格与效果信息;所涉法规版本与判例须自行核实,未经核实的判决应标注为 [unverifiziert – prüfen];计算脚本只做算术,期间起算仍属法律判断。