用途：分析乌拉圭马尔多纳多地区一个或多个地块的建筑包络规则，依据 ArcGIS 地籍门户的 GIS 数据与 TONE（Digesto Departamental 第五卷）法规，评估可建类型、高度、退界与容积指标。
主要能力：解析粘贴的 ArcGIS 地籍 JSON（支持单地块或多地块数组）；区分城市与乡村地块，乡村地块按 Resolución 3103/2014 与 Decreto 3866/2010 判定为不适合多户开发并给出结论；对相邻地块检测共边、合并多边形并比较独立、apareada（共用墙）与 englobamiento（合并）三种情景；坐标换算（EPSG:3857，经度按 cos 纬度修正）；查表定位 TONE 分区/子区；计算 FOS、FOS SS、FOS V、FOT、退界、高度、楼层、悬挑等；按决策树推荐开发策略（aislada、apareada、conjunto、bloque bajo、edificación baja、bloque medio、细分等）；输出结构化报告并保存为 Markdown，可生成机器可读 Envelope Data 供 /zoning-envelope 使用。
使用方式：将地籍门户 JSON 粘贴给技能；技能读取 ~/.claude/skills/zoning-analysis-uruguay/normativa/ 下的 location-map.md、tone-zones.json 及法规文件，必要时通过 WebFetch 从 https://digesto.maldonado.gub.uy/ 抓取条文；报告保存至 ~/Documents/Alpaca Labs/Estudio Local/Reports/。生成 3D 视图可运行：/zoning-envelope path/to/this-report.md。
适用场景：马尔多纳多城市/郊区地块的住宅开发可行性、包络与密度评估，尤其面向首套住房项目。
限制：乡村地块不进入后续步骤与 pro forma；分区边界存疑时需询问用户；细分与合并需市政审批；法规文件缺失时需联网抓取；具体收费、价格与效果资料暂未提供。