用途：针对纽约市（NYC）具体地块，结合 PLUTO 数据与官方《分区决议》（Zoning Resolution），分析分区控制条件并回答“这块地能建什么”。适用于方案前期可行性判断，不替代正式审批或法律结论。
主要能力：解析地块身份（地址加行政区/邮编、BBL 或 BIN）；获取地块几何与坐标系统元数据；检索适用分区、叠加区、特殊区及相关决议条文；围绕允许用途、建筑面积（FAR）、高度、退界、院落、覆盖率、停车/装卸、contextual 控制等主题进行解读与计算；输出控制表（控制项 | 数值或未决状态 | 原始条文/版本 | 场地输入/计算），并可生成示意图。
使用方式：先确认场地、分析日期、拟议用途与工作范围，再按流程执行——解析地块与数据版本、检索适用的原始分区材料、基于已核实输入进行解读与计算、按问题规模呈现结果。若请求 /as:zoning-envelope，需传入实际多边形、单位、已核实控制项、来源标识与未决输入。报告可保存为 zoning-analysis-[address-slug].md。
限制：仅适用于纽约市，不套用其他司法辖区规则；不内置默认退界、FAR、高度、停车规则或奖励比例；数据字段（如报告的分区或 FAR）只是观测值，不构成开发权利证明；几何不可得时不得用虚构矩形替代；历史问题需检索对应日期的条文版本；所有报告须以规定的免责声明与标记结尾，结论须由持证专业人士核实。