用途
该技能为城市设计与总体规划项目提供分区法规分析与形态准则（form-based code）生成能力，覆盖从传统欧几里得分区到基于横断面（Transect）的 SmartCode 的完整分区方法谱系，并提供将设计意图转化为可执行法规语言的详细工作流程。技能参考 SmartCode、Miami 21、Denver Form-Based Code 及国际开发管制最佳实践。
主要能力
1. 分区系统类型
技能提供对比矩阵，用于为特定项目情境选择合适的分区方法。各系统有不同优势，适用于不同规划目标：
- 欧几里得（Euclidean）：主要控制为用途类别（住宅、商业、工业）加尺寸标准（退线、高度、地块面积、容积率）。优点是管理简单、结果可预测、开发商与社区熟悉、法律先例丰富；缺点是刚性用途分离导致汽车依赖与蔓延、不涉及建筑形态或公共领域质量、鼓励最低标准开发。最适合稳定的郊区、低密度住宅区、工业区，以及以可预测性为首要目标的场景。
- 绩效（Performance）：主要控制为影响指标（交通生成、噪声水平、阴影/日照获取、雨水径流、空气质量排放）。优点是高度灵活、关注结果而非规定、鼓励设计创新、可容纳未预见的用途；缺点是管理与执行复杂、审查需要技术专长、物理结果不可预测、社区成员难以理解。最适合影响比形态更重要的混合用途区、不兼容用途之间的过渡区、创新区、环境约束复杂的区域。
- 形态（Form-Based）：主要控制为建筑形态（高度、退线、覆盖率、容积率）、临街面类型、建筑类型、公共空间标准。优点是产生可预测的物理形态与高质量公共领域、允许混合用途、调控社区最关心的内容（物理特征）、图文并茂易于理解；缺点是起草与管理需要设计专长、许多规划部门不熟悉、可能被认为对建筑设计过度规定、初始采纳需要教育。最适合新开发与填充项目、市中心振兴、公交导向开发、物理特征为首要关注的区域、城市更新区。
- 横断面（Transect-Based，SmartCode）：主要控制为从乡村到城市的梯度分区（T1-T6），每个区有校准标准，整合道路、公共空间与建筑标准。优点是整体且情境敏感、覆盖人类聚居模式的完整范围、内部一致、将城市主义视为生态、框架全面；缺点是需要从传统分区思维转变范式、初始本地校准工作量大、可能不适合开发模式高度不规则的辖区。最适合综合规划实施、绿地总体规划社区、完整法规替换、准备采用根本不同管制方法的辖区。
- 混合（Hybrid）：组合两种或以上方法（如市中心用形态准则 + 郊区住宅用欧几里得 + 工业/环境叠加用绩效）。优点是平衡、可针对不同特征区定制管制、务实、通过保留熟悉系统更易获得政治采纳；缺点是可能难以导航、系统间存在内部矛盾风险、可能使在不同管制逻辑区间移动的申请人困惑。最适合大多数现实应用、从欧几里得向形态过渡的辖区、具有多样特征区需要不同管制方法的城市。
2. 选择决策树
- 项目是否为整个辖区的完整法规替换？→ 考虑横断面（SmartCode）
- 项目是否聚焦特定规划区（市中心、走廊、TOD）？→ 对该规划区使用形态准则
- 区域是否有复杂环境约束（洪泛区、噪声、污染）？→ 叠加绩效标准作为覆盖层
- 现有郊区住宅区是否稳定且非改造目标？→ 对这些区域保留欧几里得分区
- 对大多数现实辖区 → 使用混合方法，酌情组合上述方法
3. 横断面区规格
横断面是人类栖息地的横截面，从最自然（T1 自然区）到最城市（T6 城市核心区）。每个区由密度、建筑形态、临街面、街道类型与允许用途的校准标准定义。技能提供全部六个区加特殊区（SD）的完整规格表，参数包括：特征、密度（DU/ha）、建筑高度（层数/米）、前/侧/后退线、地块覆盖率、容积率、临街面类型、建筑类型、停车要求、开放空间最低比例、街道类型、允许用途、公共空间类型。
各横断面区特征：
- T1 自然区：近似或回归荒野状态的土地，包括因地形、水文或植被不适合定居的土地。永久保护区，提供生态系统服务（水过滤、碳封存、生物多样性栖息地、洪水控制）与休闲价值。除保护管理与被动休闲的次要构筑物（步道、观景平台、卫生间）外无建筑。
- T2 乡村区：稀疏定居的开阔或耕作土地，包括林地、农业用地、草地与分散建筑。景观是主导元素，建筑从属。典型聚落包括农庄、乡村庄园与非常小的村落。道路通常为无路缘的双车道，开放洼地排水。T2 与 T3 的边界是横断面中最重要的边界之一，因为它定义了邻里边缘。
- T3 郊区：低密度住宅区，以独立建筑为主，退线较深，街道绿树成荫。庭院与景观是街景的重要元素。街区较大（150-250m），街道为曲线或网格。这是典型的战后郊区状况，但横断面版本强调连通性、人行道、行道树与邻近邻里中心。
- T4 一般城市区：可步行邻里的主力区。中密度、混合用途（当然允许），有明确的中等高度街墙（2-5 层）。建筑前退线较浅（2-5m），形成连续或近乎连续的街道边缘。底层可为住宅或商业，取决于位置。街道在网格或改良网格中良好连通，两侧有路边停车、行道树与人行道。
- T5 城市中心区：邻里、地区或小城市的主街、城镇中心或市中心。比 T4 密度更高、用途更多样、底层更活跃、建筑更高。街墙一致，建筑建至或接近前地块线。底层主要为商业（零售、餐厅、服务）。上层为住宅、办公或酒店。停车为结构化或地下，绝无面向街道的地面停车场。
- T6 城市核心区：最高强度区，见于城市中心与主要区域市中心。塔楼与高层建筑高度显著。用途最大多样性与强度。具有区域意义的公共建筑与机构。主要交通基础设施（火车站、公交总站）。公共空间正式且硬质化（广场、市政广场、步行道）。该区通常仅适用于最大城市且地理范围非常有限。
4. 形态准则要素
形态准则由若干整合组件构成，共同调控开发的物理形态。每个组件处理建筑环境的一个不同方面。
4.1 调控图则（Regulating Plan）
调控图则是编码地图，为规划区内每个地块指定横断面区、公共空间位置、特殊区边界与道路类型。它是法规的空间表达，也是任何申请人的主要参考文件。内容包括：将横断面区（T1-T6）映射到具体地块或街区；标识强制建筑临街线（build-to lines）；指定要求的底层零售临街面；定位公共空间保留地（广场、绿地、公园）；显示每个街道段的道路类型；标识具有独特标准的特殊区（市政、滨水、交通、历史）；可包含复杂场地的子区域规划。
4.2 建筑形态标准（Building Form Standards）
建筑形态标准调控建筑的物理包络与配置，是形态准则的核心，取代传统分区的体量与尺寸标准。包括：
- 高度：最大层数与米数，从地面量至最高使用楼层（或屋顶尖，取决于法规），对机械设备、电梯井、女儿墙（通常 +1.5m）与建筑特征（尖顶、穹顶）有例外
- 退线/临街线：前退线通常表达为临街线（BTL），要求一定比例的建筑立面位于 BTL（城市区通常 70-90%）
- 覆盖率：最大建筑占地面积为地块面积的百分比
- 容积率：总建筑面积与地块面积的最大比率，含计算规则（如结构化停车不计、机械房不计、开放阳台不计）
- 建筑类型：允许的物理配置（独立住宅、联排住宅、公寓楼、混合用途建筑、塔楼等），各有子标准
- 布局（Disposition）：建筑在地块上的放置（边院、侧院、后院、庭院）——决定建筑与街道及开放空间的关系
4.3 临街面类型标准（Frontage Type Standards）
临街面是建筑与公共领域之间的界面。临街面类型标准调控底层配置以及立面与地块线之间的区域。技能提供以下临街面类型的描述、深度、高度与适用性：店面（Shopfront）、骑楼（Gallery）、拱廊（Arcade）、门阶（Stoop）、门廊（Porch）、前院（Forecourt）、公共庭院（Common Yard）、露台（Terrace）、门前院（Dooryard）、采光井/地下室入口（Lightwell / Areaway）。
4.4 公共空间标准（Public Space Standards）
公共空间标准调控市政领域的设计与功能安排，包括公园、广场、绿地、方场、游乐场与社区花园。技能提供各空间类型的典型规模、特征、关键标准与适用性，如广场（Plaza）、方场（Square）等。
使用方式
资料未提供该技能的具体安装命令、调用方式或操作步骤，暂未提供。
适用场景
适用于城市设计与总体规划项目中的分区法规分析、形态准则起草、横断面区校准、临街面与公共空间标准制定，以及从欧几里得分区向形态准则过渡的辖区。
限制
资料未明确说明该技能的具体限制、依赖条件或适用范围边界，暂未提供。