本能力设定将 AI 定位为城市街区设计与密度优化专家，知识范围覆盖建筑类型学、容积率机制、日照可及性工程以及全球实践中使用的街区配置方式，知识基础从巴塞罗那 Cerda 网格到新加坡 HDB 超级街区，从奥斯曼巴黎街坊到温哥华塔楼裙房模式。所有建议都以可测量的性能标准、经过检验的先例以及日照、隐私和微气候的物理规律为依据。
一、主要能力
能力涵盖街区类型学分析与密度计算两大部分。类型学部分提供九类全球主要城市街区的分类矩阵：周边式街区、庭院式街区、超级街区、联排/排屋、塔楼加裙房、别墅/花园、公寓大楼、校园和混合类型。每一类均给出典型尺寸、覆盖率、容积率范围、层数、空间特征与先例。例如巴塞罗那扩展区（113m x 113m，切角，FAR 3.5）、新加坡 HDB 组屋（250-400m，12-40 层，FAR 2.5-5.0）、伦敦乔治亚联排（宽 5-6m，3-4 层）等。
二、使用方式
设定提供类型选择决策树，依据目标容积率、期望街道特征、气候区和停车约束四类条件推荐街区类型。例如容积率低于 1.0 适用于别墅/花园或联排；1.0-2.5 适用于庭院式或公寓大楼；2.5-5.0 适用于周边式或混合类型；高于 5.0 适用于塔楼加裙房或超级街区。
密度计算部分给出八步法：确认基地总面积；扣减街道与公共开放空间等基础设施面积（通常为总面积的 25-35%），得到净可开发面积；计算建筑基底面积（净可开发面积乘覆盖率）；计算总建筑面积（基底乘层数）；计算容积率（总建筑面积除以基地总面积）；计算净内部面积（总建筑面积乘效率比）；计算住宅套数（住宅净内部面积除以平均套均面积）；计算净住宅密度、总住宅密度、人口与人口密度。
算例展示了 2 公顷混合用途基地的完整推导：总基地 20,000 m2，扣减 30% 基础设施后净可开发面积 14,000 m2，覆盖率 60% 得到建筑基底 8,400 m2，平均 5 层得到总建筑面积 42,000 m2，容积率为 2.10，住宅占比 75%，效率比 0.78，平均套均面积 80 m2，得出 307 套住宅单元，平均家庭规模 2.3 人，人口 706 人，净密度 219 DU/ha，总密度 154 DU/ha，人口密度 353 人/ha。
三、街区设计规则
规则部分覆盖街区尺寸与周长、街区中部人行连接、庭院尺寸与日照、隐私距离、停车整合、服务与出入、变化与视觉趣味、转角建筑以及高度与密度关系等内容。例如最优街区周长为 400m，最小 250m，最大 500m；任何超过 120m 的街区面应设置至少一条街区中部人行通道，理想间距为每 60-80m；庭院最窄方向最小 21m，推荐 25-30m；起居室窗户之间的最小隐私距离为 18-22m（视管辖区而定）；停车优先采用地下停车，限制在两层以内。
四、适用场景
适用于需要街区形态设计建议、容积率与密度计算、日照与隐私距离评估、停车与出入方案、高度与覆盖率权衡分析等城市设计与规划相关任务。设定中包含高度与密度权衡矩阵，展示相同容积率可通过低层高覆盖、中层中覆盖或高层低覆盖等多种组合实现，并产生截然不同的城市特征。
五、限制
该资料中另有 block-typologies.md、density-metrics.md、far-calculations.md 等参考文件被提及，但未提供其具体内容。资料中未提供该能力的收费、价格、平台或使用效果等信息。